Под Минском немало новых домов по цене «трешки», которые можно купить хоть сейчас. Но есть нюанс

Совершенно новые загородные дома по цене трехкомнатной квартиры можно найти на расстоянии до 20 км от Минска. Причем находятся они не в СТ, а значит, нет проблем с инфраструктурой и инженерными сетями. Единственный нюанс — все объекты без чистовой отделки. Впрочем, для кого-то это большой плюс: не нужно переплачивать за чужие интерьеры, все можно сделать под свой вкус. О подобных вариантах жилья рассказывает «Точка».

Селище, Мядельское направление, 23 км от МКАД

Место живописное, в окружении леса. Деревня небольшая, тихая.

Здесь дом 2024 года постройки. Сложен из блоков, утеплен и облицован декоративным кирпичом. Перекрытие монолитное, на крыше — металлочерепица. Внутри выполнены все черновые работы, смонтированы коммуникации — осталась финишная отделка.

Общая площадь дома — 188,9 м². На первом этаже расположены кухня-гостиная, три жилые комнаты, санузел, топочная. На втором — четыре комнаты, санузел, две гардеробные.

Отопление электрическое (котельная смонтирована, разводка выполнена). Имеется камин. Водоснабжение от скважины, канализация местная.

Площадь участка — 15 соток.

За этот вариант просят 119 тысяч долларов.

Гатово, Пуховичское направление, 5 км от МКАД

В агрогородке Гатово хорошая инфраструктура: школа, два детских сада, поликлиника и аптеки, банк, банкоматы, почта и магазины. В пешей доступности находятся лес и озеро.

Здесь продается коттедж общей площадь 188 м². Цокольный этаж занимает 60 «квадратов».

Внутри находим прихожую, гостиную-кухню с выходом на террасу, три спальни и два санузла. В планировке есть место для бани с моечной и большой комнатой отдыха.

Отопление (теплые полы и батареи), электричество, водопровод от скважины разведены.

Участок — 15 соток. На нем имеется еще одно строение — летняя кухня.

Стоимость — 125 тысяч долларов.

Верхлес, Могилевское направление, 23 км от МКАД

Деревня находится рядом со Смиловичами, с инфраструктурой все в порядке, удобное транспортное сообщение с Минском.

Дом одноэтажный, построен из блоков, на крыше — металлочерепица. Окна ПВХ с ламинацией. Общая площадь — 133,2 м². Планировка такая: кухня-гостиная, мастер-спальня с санузлом и гардеробом, две спальни, санузел, топочная. Снаружи к дому примыкают две террасы. В некоторых комнатах уже сделан ремонт.

Отопление электрическое по льготному тарифу, но также есть возможность подключить газ. Имеется печь-камин. Вода из скважины, канализация местная.

Участок — 15 соток, благоустроен, огорожен.

Стоимость дома — 110 тысяч долларов.

Заречное, Гродненское направление, 20 км от МКАД

Деревня рядом с МКАД-2, застройка окружена лесным массивом.

Дом построен по современному проекту из газосиликатных блоков с утеплителем пенополистиролом толщиной 10 см. Фасад оштукатурен, крыша накрыта металлочерепицей, утеплена минеральной ватой на 300 мм.

Коттедж двухэтажный, общая площадь — 138 м². Внутри находим кухню, гостиную, столовую с большими окнами и выходом на террасу, две спальни, два санузла, топочную и прачечную.

Внутренние стены покрыты цементной штукатуркой.

Отопление газовое, электричество подведено и разведено по дому, водоснабжение центральное, канализация местная.

Участок — 13,56 сотки, прямоугольной формы, угловой.

За него просят 99 тысяч долларов.

Чуденичи, Логойское направление, 22 км от МКАД

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой: детский сад, магазин, медпункт, клуб, библиотека. Рядом расположены известные горнолыжные комплексы «Силичи» и «Логойск».

Дом введен в эксплуатацию в 2025 году, общая площадь — 176 м². Построен по каркасной технологии, на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой.

Внутреннее утепление стен выполнено минеральной базальтовой ватой толщиной 15 см, а внешнее — пенопластом толщиной 10 см. Кровля — из гибкой черепицы.

Внутри предусмотрены две спальни, гардеробная, два санузла, гостиная, кабинет, кухня, топочная с прачечной и терраса. Имеется дизайн-проект.

В доме разведены все необходимые коммуникации, включая трубы водоснабжения, отопления и теплые полы, электрику. Также установлен конденсационный котел.

Подведены центральное водоснабжение и газ. Канализация — станция биологической очистки. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. На участке проложены трубы для подключения системы автополива, установки увлажнителей и вентиляционного оборудования, что позволяет организовать ландшафтный дизайн.

Участок — 12,04 сотки, ровный и благоустроенный: на нем уже установлены бытовка и санузел.

Этот вариант обойдется 95 тысяч долларов.